Обустройство резиновым покрытием детской площадки

Автор: Александра Нестерова. Опубликовано в Новости

Конечно, многие жители обратили внимание на то, что большинство детских площадок вокруг оборудованы резиновым покрытием. Мы очень давно просим город нам помочь и тоже уложить такое покрытие. Для нашей площадки это особо острая проблема поскольку, несмотря на проведенный ремонт сточной системы, вода после дождя уходит с нее плохо. Раньше Управа района Чертаново Центральное отвечала нам, что дом наш - "коммерческий", и заботиться о нашей площадке должна управляющая компания. Наконец, нам удалось убедить Управу, что наш двор - также нуждается в заботе города, как и все остальные. Управа письменно сообщила, что при выделении дополнительного финансирования, резиновое покрытие на нашей детской площадке уложат в 2014 году. Надеемся, что это произойдет. Дополнительно Управа сообщила, что в срок до 2016 года планируется обустроить все детские площадки искусственным покрытием. 

Сдача в аренду нежилого помещения

Автор: Александра Нестерова. Опубликовано в Новости

В связи с тем, что ООО Старт-авто, арендовавшее помещение на первом этаже нашего дома для целей организации автошколы, так и не получило лицензии на образовательную деятельность и вынуждено отказаться от договора аренды, ТСЖ объявляет о сдаче в аренду помещений, находящейся в общей собственности собственников помещений многоквартирного дома.

Сдаются 2 помещения  - офисное (с 1 окном) площадью 72 м.кв. с недорогим свежим ремонтом и складское (без окон) площадью 96 м.кв. без ремонта.

 Предложения просьба высылать председателю правления Горностаеву Михаилу mrt77@yandex.ru

Просьба погасить задолженность

Автор: Александра Нестерова. Опубликовано в Новости

Уважаемые жильцы!

В настоящий момент задолженность собственников помещений за услуги по содержанию и ремонту, коммунальные услуги составляет более 6 млн. рублей.

Чем это вызвано?

При этом ТСЖ должно заплатить в текущем месяце за потребленные домом коммунальные услуги в размере:

 - 96 278 рублей 45 коп. в ОАО «МОЭК» за подогрев воды для нужд горячего водоснабжения (с началом отопительного сезона по опыту прошлых лет буду выставляться счета на 600 – 800 тыс. рублей),

- 121 700 руб. 41 коп. в ОАО «Мосводоканал» за услуги водоснабжения и водоотведения,

- 284 364 руб. в ОАО «Моснергосбыт» за услуги электроснабжения.

А также

 - 307 500 руб. зарплату сотрудникам, а также взносы во внебюджетные фонды за них,

 - 250 000 руб. – в ООО «ЧОП «Расчет» за охрану,

- 115 300 руб. в ООО «Сити Клининг» за уборку мест общего пользования,

- 20 500 руб. – в ГУП «Экотехпром» за вывоз мусора,

- 51733 руб. 54 коп. в ООО «РусСтиль» за техническое обслуживание лифтов,

- 25 000 руб. в ОАО «Национальные кабельные сети» за услуги телевещания,

- 25 000 руб. ИП Радченко В.Н. за обслуживание системы контроля доступа и видеонаблюдения,

а также за дератизацию и дезинфекцию помещений, обслуживание сигнализации, услуги связи и т.п., кроме этого ТСЖ несет расходы по закупке расходных материалов и оборудования, необходимых для поддержания дома в надлежащем техническом и санитарном состоянии.

Из каких средств ТСЖ будет оплачивать расходы?

ТСЖ постоянно и непрерывно работает над переводом дома на постоянную схему электроснабжения, устранением строительных недоделок. Перебои в подаче электричества прекратились.  ТСЖ обслуживает дом своими силами по прямым договорам с поставщиками услуг и сотрудниками. У нас нет договора на эксплуатацию с ДЕЗом. Правление ТСЖ убеждено, что наш дом, находящийся  до сих пор на временной схеме энергоснабжения, имеющий массу строительных недоделок, не получит адекватного обслуживания от ДЕЗа. Члены правления – Ваши соседи. Принимая любое решение по обслуживанию дома, они принимают его и для себя, для своих семей.

Тариф на оплату услуг по содержанию и ремонту установлен в размере утвержденном Правительством Москвы. Никаких дополнительных взносов ТСЖ на эти цели не взимает. Вам начисляется плата точно по такому же тарифу, как в соседнем доме «китайской стене», окружающих девятиэтажках  и пр.

 Многие жители пользуются коммунальными услугами, услугами ТСЖ, не внося плату за них. За чей счет тогда они получают услуги? За счет соседей - добросовестных плательщиков. Добросовестные плательщики, в свою очередь, имеют право возмутиться и потребовать от ТСЖ принятия решительных мер. ТСЖ в этой ситуации вынуждено будет воспользоваться всем спектром законных способов взыскания задолженности.

Вместе с тем, хочется подчеркнуть, то ТСЖ – это прежде всего Ваши соседи. Задерживая оплату жилищно-коммунальных услуг, Вы лишаете и себя и их возможности жить лучше, получать услуги на достойном уровне.

ПОЖАЛУЙСТА, ПОГАСИТЕ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ ПО ОПЛАТЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

 

Если у Вас есть вопросы и предложения по обслуживанию, начислениям, расходам ТСЖ, иные вопросы – обращайтесь, пожалуйста, к нам. ТСЖ работает для каждого жителя, его деятельность прозрачна.  

Список должников на 15 октября 2013 года

Автор: Александра Нестерова. Опубликовано в Новости

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

С сожалением вынуждены сообщить Вам, что на 15.10.2013 года долг жителей перед ТСЖ по обязательным платежам и коммунальным услугам составляет 5 495 745 рублей 36 копеек.

Просьба срочно погасить задолженность владельцам следующих квартир: 

 

№ КВАРТИРЫ

ДОЛГ

№ КВАРТИРЫ

ДОЛГ

15

38 987.91

144

38 616.54

18

38 533.32

149

58 559.29

21

40 637.29

154

40 240.64

33

131 400.39

157

104 356.18

38

63 209.97

159

34 900.78

43

45 176.44

161

93 528.77

49

41 949.58

171

79 650.62

51

59 416.28

175

117 009.99

57

116 093.74

178

40 472.04

62

90 633.67

179

109 491.30

64

31 696.78

180

36 002.06

65

246 946.70

181

35 465.87

66

102 859.45

186

62 395.64

68

32 262.12

187

148 463.07

69

37 920.97

202

34 718.33

75

46 472.20

210

70 314.60

88

32 478.61

221

103 994.19

93

40 522.10

223

46 664.20

100

69 297.27

230

53 348.48

111

48 491.09

241

54 312.17

114

120 383.84

253

34 718.14

129

92 835.65

256

34 773.95

132

100 489.31

264

61 396.91

140

37 282.87

265

49 736.08

141

63 197.26

266

62 830.11

 

     

 

 ПОЖАЛУЙСТА, ОПЛАЧИВАЙТЕ КВИТАНЦИИ СВОЕВРЕМЕННО И В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ.

 ПОМНИТЕ: ЗАДЕРЖКА ОПЛАТЫ ЗАТРУДНЯЕТ СОЗДАНИЕ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ПРОЖИВАНИЯ ДЛЯ ВАС И ВАШИХ СОСЕДЕЙ.

Уборка мест общего пользования

Автор: Александра Нестерова. Опубликовано в Новости

Уважаемые соседи!

С 1 августа 2013 года изменился порядок уборки мест общего пользования. Раньше труд 2 уборщиц и дворника обходился жителям дома в 62 280 рублей со всеми налогами (по 15 000 уборщицы и дворник получали "чистыми"). Татьяна Коротченко, владеющая совместно с Евгением Коротченко квартирой 222, написала заявление в Управление Федеральной миграционной службы. Группа жильцов, ознакомившаяся с финансово-хозяйственной деятельностью ТСЖ, порекомендовала правлению заключить договор на уборку мест общего пользования 3 раза в неделю с клининговой компанией. Правление посчитало, что трех раз в неделю недостаточно. Выбор клининговой компании осуществлялся с участием вышеуказанной группы. Был заключен договор с ООО "Сити Клининг". Стоимость услуг - 115 300 рублей в месяц. Места общего пользования убирает 1 уборщица. В воскресенье уборка не осуществляется.

Кому принесло пользу заявление в УФМС от "борцов за справедливость", мы оставляем решить жителям дома. Со своей стороны правление обеспокоено тем, удовлетворены ли жители качеством уборки, подорожавшей в два раза.  Специально для того, чтобы иметь возможность пересмотреть условия договора, правление заключило его до конца сентября. Естественно, увеличение количества уборщиц и уборка в воскресенье вызовут удорожание услуг.

Убедительно просим Вас высказать свое мнение о качестве уборки здесь в комментариях, путем участия в опросе, на форуме. По результатам опроса правление будет вести переговоры с клининговой компанией.