Уважаемые соседи!

С 1 августа 2013 года изменился порядок уборки мест общего пользования. Раньше труд 2 уборщиц и дворника обходился жителям дома в 62 280 рублей со всеми налогами (по 15 000 уборщицы и дворник получали "чистыми"). Татьяна Коротченко, владеющая совместно с Евгением Коротченко квартирой 222, написала заявление в Управление Федеральной миграционной службы. Группа жильцов, ознакомившаяся с финансово-хозяйственной деятельностью ТСЖ, порекомендовала правлению заключить договор на уборку мест общего пользования 3 раза в неделю с клининговой компанией. Правление посчитало, что трех раз в неделю недостаточно. Выбор клининговой компании осуществлялся с участием вышеуказанной группы. Был заключен договор с ООО "Сити Клининг". Стоимость услуг - 115 300 рублей в месяц. Места общего пользования убирает 1 уборщица. В воскресенье уборка не осуществляется.

Кому принесло пользу заявление в УФМС от "борцов за справедливость", мы оставляем решить жителям дома. Со своей стороны правление обеспокоено тем, удовлетворены ли жители качеством уборки, подорожавшей в два раза.  Специально для того, чтобы иметь возможность пересмотреть условия договора, правление заключило его до конца сентября. Естественно, увеличение количества уборщиц и уборка в воскресенье вызовут удорожание услуг.

Убедительно просим Вас высказать свое мнение о качестве уборки здесь в комментариях, путем участия в опросе, на форуме. По результатам опроса правление будет вести переговоры с клининговой компанией.

В связи с жалобами жителей ТСЖ направило запрос в Роспотребнадзор с просьбой проконтролировать размещение продуктового магазина на первом этаже нашего дома. Сегодня получен ответ. Проконтролировать и тем более запретить открытие магазина Роспотребназдор не может, магазин еще не открыт. Однако в связи с тем, что раньше мы жаловались на "Копейку", нам разъясняется, что в соответствие с требованиями санитарных правил:

- деятельность организаций торговли не должна ухудшать условия проживания и отдыха людей в жилых зданиях;

- загрузка продуктов должна производиться с торца жилого здания, не имеющего окон;

- не допускается оборудовать холодильные камеры непосредственно под (рядом с) жилыми помещениями.

ТСЖ было бы радо не дать проводить ремонтные работы на основании этого письма и санитарных норм и правил, но не обладает соответствующими полномочиями. ТСЖ направит жалобу собственникам помещения, передаваемого в аренду под магазин, а если он откроется - также арендатору.

                                                     Уважаемые жители!

     В нашем доме, согласно проекту его постройки,  в квартирах будут установлены пожарные извещатели. Закупка извещателей и их установка будут производится по мировому соглашению за счет ЗАО «Моспромстрой» филиал «Фирма «Орбита». Ознакомиться с местами расположения извещателей можно в проекте. Вашу квартиру ищите в плане на соответствующем этаже. Проект можно также посмотреть в помещении ТСЖ у главного инженера. Одновременно просим Вас оформить согласие или отказ от установки извещателей в квартире. 

20 августа состоялось заседание правления в полном составе по принятию отчета о результатах ознакомления группы жильцов с финансово-хозяйственной деятельностью ТСЖ. Кроме членов правления на заседании присутствовали как собственники помещений, участвовавшие в ознакомлении, так и другие интересующиеся собственники помещений, а также Игорь Прасолов - не собственник помещения, занимающий кв.57 на неизвестных ТСЖ основаниях.

Руководитель группы собственников помещений Виктор Антипов передал правлению ТСЖ письменный отчет о результатах проверки, подписанный тремя собственниками. Отчет, содержащий 14 пунктов, был председателем правления ТСЖ - Горностаевым Михаилом зачитан, состоялось краткое обсуждение результатов проверки. По ряду пунктов правление ТСЖ поддерживает замечания собственников помещений, принимает на себя обязательства принять предложенные меры. В основном конструктивная критика связана с работой бухгалтерии: предлагается начислять пени должникам, уточнить площади помещений, соблюдать актуальность бухгалтерского учета. Кроме того, замечено, что отсутствует подтверждение того, что лицом, которое по договору оказывало услуги IT характера, действительно выполнены работы на перечисленную ему сумму. Ряд пунктов отчет правление ТСЖ находит спорными, а часть рекомендованных мероприятий уже правлением осуществлена в рамках текущей хозяйственной деятельности. 

Выводов о том, что со стороны правления ТСЖ, его членов имели место растраты, присвоения, иные хищения имущества ТСЖ или собственников помещений, отчет не содержит.

Правление ТСЖ благодарит всех собственников помещений, участвовавших в ознакомлении с его финансово-хозяйственной деятельностью за проделанную работу! Правление ТСЖ подчеркивает открытость своей деятельности. Вы можете прочитать отчет с комментариями правления по каждому пункту. 

Кроме того, правление вынуждено отметить, что некоторые лица, подписавшие отчет, а также супруги Коротченко в личных беседах с жителями дома распространяют порочащую правление ТСЖ информацию. Пожалуйста, не дайте ввести себя в заблуждение. С любыми вопросами о деятельности ТСЖ обращайтесь к его сотрудникам и членам правления лично, по телефону, на этом сайте.