Данный сайт является собственностью ТСЖ "Чертановская дом 48 корпус 3" и единственным источником достоверной информации о его деятельности.

 

 

Товарищество собственников жилья “Чертановская дом 48 корпус 3» является организацией, управляющей домом по адресу: Москва, ул.Чертановская, дом 48, корпус 3.

Наш дом построен по индивидуальному проекту и сдан в эксплуатацию 26 сентября 2007 года.

До 1 сентября 2011 года дом эксплуатировала управляющая организация ООО «Сити Девелопментс», «подаренная» нам застройщиком дома ООО «Сатурн-Престиж» и Управой района Чертаново Центральное. Эксплуатировала эта организация скорее не дом, а его жителей, владельцев и собственников помещений. Ее сотрудники, заставляя подписывать договор управления в обмен на ключи от квартиры, беззастенчиво обогащались за счет платежей за содержание и ремонт, коммунальных платежей. При этом текущий ремонт инженерных систем, благоустройство территории и другие обязанности управляющая компания не выполняла. Решением Арбитражного суда города Москвы установлен долг ООО «Сити Девелопментс» за потребленную домом электроэнергию в размере 4 166 986 рублей. В период своего управления ООО «Сити Девелопментс» не провело работы по выявлению строительных недостатков, а они в доме имеются в достаточном количестве, и не предъявило претензии к застройщику. Его руководитель Вологурин К.А. продал 13 квартир, принадлежащих по инвестиционному контракту городу Москве, по поддельным документам физическим лицам, соорудил незаконную пристройку под магазин автозапчастей.

Долгих 4 года неустанной борьбы ушло у жителей дома на то, чтобы получить возможность управлять своим имуществом, получить возможность качество предоставляемых услуг по содержанию и ремонту, коммунальных услуг. А реально получить в свое управление дом, находящийся до сих на временной схеме энергоснабжения, со строительными недостатками, запущенным состоянием инженерных систем, не говоря уже об эстетическом состоянии мест общего пользования и оформлении придомовой территории.

Жители дома, избранные в правление ТСЖ, приняли решение подойти к делу с максимальной ответственностью, не передавать эксплуатацию дома, имеющую такую массу сложностей и особенностей, ДЕЗу – решили своими силами заниматься обслуживанием дома. Все члены правления живут в нашем доме и для всех нас проблемы дома – общие проблемы! Приоритетами работы ТСЖ являются:

• Постоянное повышение комфортности проживания в доме при

• Максимально низкой цене обслуживания (сейчас ставка за содержание и ремонт установлена в размерах, утвержденных Правительством Москвы)

• Перевод дома на постоянную схему энергоснабжения

• Знание каждого жителя дома, активное участие в решении его проблем, связанных с содержанием и ремонтом помещений, потреблением коммунальных услуг, учет пожеланий и предложений.

В свою очередь Товарищество призывает своих членов, жителей дома:

• Относиться к общедомовому имуществу как к своему собственному

• Уважительно относиться к своим соседям, их праву на чистоту, тишину, порядок, вежливость.

• Активно участвовать в управлении домом как на общих собраниях членов ТСЖ, так и путем внесения предложений, пожеланий, конструктивной критики правления как в непосредственном общении, так и путем публикации своего мнения на этом сайте.

 

 

Мы живем в хорошем доме. Сделаем его лучше!