Выбор способа формирования фонда капитального ремонта

Автор: Александра Нестерова. Опубликовано в Новости

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

 

Жилищным Кодексом на собственников помещений возложена обязанность по внесению ежемесячных взносов на капитальный ремонт в размере не ниже устанавливаемого субъектом РФ минимального размера такого взноса. В Москве установлен размер взноса – 15 рублей с квадратного метра. Ниже мы с Вами сделать его не можем.

В ближайшее время мы с Вами должны выбрать способ формирования фонда капитального ремонта. Есть два варианта:

- перечислять взносы на счет регионального оператора или

- перечислять взносы на специальный счет.

Если мы выбираем формирование фонда на счете регионального оператора – срок проведения и состав работ по капитальному ремонту специальном счете и устанавливается уполномоченной городом Москвой организацией. Капитальный ремонт, согласно региональной программе, нам сделает город в 2040. Потому что по документам наш дом – новый и хорошо построенный. Однако, нам с Вами хорошо известно, насколько это не соответствует действительности. Уже сейчас требуется ремонт лифтов, подземных помещений, кровли, фасада.

Если мы выберем формирование фонда на капитальный ремонт на специальном счете и определим владельцем счета ТСЖ, мы получим возможность производить капитальный ремонт по мере накопления средств. Взносы на капитальный ремонт будут поступать на специальный счет, отдельный от того, куда поступает обычная квартплата. Решение о проведении ремонта будет приниматься общим собранием собственников помещений. И только на основании этого решения со специального счета будет оплачиваться капитальный ремонт.

 

Таким образом, при выборе способа формирования фонда на капитальный ремонт на специальном счете Вы действительно сможете получить капитальный ремонт вовремя и на основании собственного решения. Вы сможете проконтролировать то, что Ваши средства будут потрачены на нужные дому работы.

 

Дополнительные материалы: Постановление Правительства Москвы о размере взноса на капитальный ремонт и перечне работ, входящих в такой ремонт, сайт региональной программы капитального ремонта http://repair.mos.ru

Уведомление о проведении общего собрания собственников помещений

Автор: Александра Нестерова. Опубликовано в Новости

Уведомление

о проведении общего собрания cобственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Москва, ул. Чертановская, дом 48, корпус 3 путем совместного присутствия

Уважаемый собственник помещения!

Приглашаем Вас принять участие в собрании для решения вопросов, связанных с капитальным ремонтом дома.

Собрание в очной форме будет проводиться 3 апреля 2015 года в помещении подземной автостоянки на  - 2 этаже с 20.00 до 22.00.

Повестка собрания:

1.      Избрание членов счетной комиссии, председателя и секретаря собрания

2.      Выбор способа формирования фонда капитального ремонта дома.

3.      Определение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт.

4.      Определение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в доме.

5.      Определение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в  доме.

6.      Выбор владельца специального счета для формирования фонда капитального ремонта.

7.      Выбор кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта.

8.      Выбор места размещения решения общего собрания.

9.      Выбор места хранения материалов общего собрания.

 

Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме может быть осуществлено собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя. Представитель собственника помещения на собрании действует на основании доверенности, оформленной в письменной форме. Доверенность должна быть оформлена нотариально.

Для участия в собрании и голосовании собственникам помещений при себе иметь паспорт и копию документа, подтверждающего право собственности на помещение.

Голосование предлагается проводить путем передачи в счётную комиссию заранее подготовленных инициатором собрания листов голосования по указанным в повестке дня вопросам.

Ознакомиться с материалами и документами по вопросам повестки дня общего собрания можно в помещении правления по адресу: Москва, ул.Чертановская, д.48, корпус 3 с 23 марта 2015 г. по 3 апреля 2015 г. с 9.00. до 18.00. часов.

 

С уважением,

инициатор собрания,

член правления ТСЖ

«Чертановская дом 48 корпус 3»,

 

собственник квартиры № 23                                                    Смирнов С.А.

Общее собрание членов ТСЖ по выбору членов правления и ревизионной комиссии в заочной форме

Автор: Александра Нестерова. Опубликовано в Новости

Уведомление

о проведении внеочередного общего собрания членов

 Товарищества собственников жилья «Чертановская дом 48 корпус 3»

в форме заочного голосования

Уважаемый собственник помещения!

Приглашаем Вас принять участие в собрании для выбора членов правления и ревизионной комиссии Товарищества собственников жилья «Чертановская дом 48 корпус 3» (далее – ТСЖ).

В связи с тем, что собрание в очной форме по этим вопросам не набрало кворума, необходимого для принятия решений, проводится собрание в форме заочного голосования.

Собрание в форме заочного голосования будет проводиться с 14 февраля 2015 года по 15 апреля 2015 года. Решения следует опускать в почтовый ящик ТСЖ на первом этаже дома, либо направлять почтой по адресу: 117570 Москва, ул.Чертановская, д.48, корпус 3.  

Повестка собрания:

1.      Выбор правления ТСЖ «Чертановская дом 48 корпус 3» в составе

1)      Глазкова Марина Николаевна, собственница квартир № 145, 146, машиномест № II-112,II-113;

2)      Горностаев Михаил Владимирович, собственник квартиры № 169, машиноместа № I-51;

3)      Жукова Анна Викторовна, собственница квартиры № 149, машиноместа № I-67;

4)      Нестерова Александра Николаевна, собственница ½ доли квартиры № 193;

5)      Смирнов Сергей Александрович, собственник квартиры № 23, машиномест I-26,I-9.

2.      Выбор ревизионной комиссии в составе:

1)      председатель комиссии  Генералов Виктор Владимирович;

2)      член комиссии Лункина Надежда Петровна;

3)      член комиссии Печенина Зоя Михайловна.

Результаты голосования и информация о принятых решениях будет предоставлена для ознакомления не позднее 25 апреля 2015 года на информационном стенде, расположенном в холле 1-го этажа, а также будет опубликована на сайте дома в интернете, по адресу www.chertanovskaya48.ru

Действующее правление глубоко надеется на Ваше участие в собрании. Ваш голос необходим для того, чтобы правление в обновленном составе продолжило работу по содержанию и ремонту дома, смогло как завершить решение глобальных проблем дома, так и сделать проживание в нем еще более комфортным. 

 

С уважением,

инициатор собрания,

член правления ТСЖ

«Чертановская дом 48 корпус 3»,

 

собственник квартиры № 23                                Смирнов С.А.

Итоги общего собрания членов ТСЖ 24 декабря 2014 года

Автор: Александра Нестерова. Опубликовано в Новости

Протокол № 9

общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Чертановская дом 48 корпус 3»

 

Форма проведения собрания – очная.

Время проведения – 24 декабря 2014 года с 19.00 до 22.00

Место проведения – Москва, ул. Чертановская,  дом 48, корпус 3, паркинг -2 этаж.

 

Повестка собрания:

1.      Выбор правления ТСЖ «Чертановская дом 48 корпус 3» в составе

1)      Глазкова Марина Николаевна, собственница квартир № 145, 146, машиномест № II-112,II-113;

2)      Горностаев Михаил Владимирович, собственник квартиры № 169, машиноместа № I-51;

3)      Жукова Анна Викторовна, собственница квартиры № 149, машиноместа № I-67;

4)      Нестерова Александра Николаевна, собственница ½ доли квартиры № 193;

5)      Смирнов Сергей Александрович, собственник квартиры № 23, машиномест I-26,I-9.

2.      Выбор ревизионной комиссии в составе:

1)      председатель комиссии  Генералов Виктор Владимирович;

2)      член комиссии Лункина Надежда Петровна;

3)      член комиссии Печенина Зоя Михайловна.

 

Количество членов Товарищества собственников жилья «Чертановская дом 48 корпус 3», присутствующих на собрании (в том числе представляемых по доверенности) –56, что составляет 27,69 процентов от общего числа членов ТСЖ.

 

Кворум для проведения собрания и принятия им решений отсутствует.

 

 

Общее собрание членов Товарищества собственников жилья «Чертановская дом 48 корпус 3» будут проведено в заочной форме.

Извещение о проведении внеочередного общего собрания ТСЖ

Автор: Александра Нестерова. Опубликовано в Новости

Уведомление

о проведении внеочередного общего собрания членов

 Товарищества собственников жилья «Чертановская дом 48 корпус 3»

Уважаемый собственник помещения!

Приглашаем Вас принять участие в собрании для выбора членов правления и ревизионной комиссии Товарищества собственников жилья «Чертановская дом 48 корпус 3» (далее – ТСЖ).

Собрание в очной форме будет проводиться 24 декабря 2014 года в помещении подземной автостоянки на  - 2 этаже с 19.00 до 22.00.

Повестка собрания:

1.      Выбор правления ТСЖ «Чертановская дом 48 корпус 3» в составе

1)      Глазкова Марина Николаевна, собственница квартир № 145, 146, машиномест № II-112,II-113;

2)      Горностаев Михаил Владимирович, собственник квартиры № 169, машиноместа № I-51;

3)      Жукова Анна Викторовна, собственница квартиры № 149, машиноместа № I-67;

4)      Нестерова Александра Николаевна, собственница ½ доли квартиры № 193;

5)      Смирнов Сергей Александрович, собственник квартиры № 23, машиномест I-26,I-9.

2.      Выбор ревизионной комиссии в составе:

1)      председатель комиссии  Генералов Виктор Владимирович;

2)      член комиссии Лункина Надежда Петровна;

3)      член комиссии Печенина Зоя Михайловна.

Если Вы не являетесь членом ТСЖ, вы можете вступить в него по заявлению непосредственно до участия в собрании.

Результаты голосования и информация о принятых решениях будет предоставлена для ознакомления не позднее 3 января 2014 года на информационном стенде, расположенном в холле 1-го этажа, а также будет опубликована на сайте дома в интернете, по адресу www.chertanovskaya48.ru

Действующее правление глубоко надеется на Вашу явку в собрание. Ваш голос необходим для того, чтобы правление в обновленном составе продолжило работу по содержанию и ремонту дома, смогло как завершить решение глобальных проблем дома, так и сделать проживание в нем еще более комфортным. 

 

С уважением,

инициатор собрания,

член правления ТСЖ

«Чертановская дом 48 корпус 3»,

 

собственник квартиры № 23                Смирнов С.А.